El vicepresident del Govern i Conseller d'Economia, Pere Aragonès, ha presentat avui noves inversions de l'ICF (Institut Català de Finances) per complir el compromís del dret d'accés a un habitatge digne. Les dues línies de préstecs acreditades permetran incrementar el parc d'habitatge social a Catalunya de manera sostinguda en el temps

El Dret a l'Habitatge digne és un dels pilars de les polítiques socials que el govern de Catalunya ha fixat com a objectiu. Una de les primeres accions del govern català, un cop deixat enrere el bloqueig i retrocés que ha representat l'aplicació de l'article 155 en les polítiques del benestar, va dirigida precisament a garantir aquest dret a un habitatge digne. El vicepresident del Govern i conseller d'Economia, Pere Aragonès, ha presentat avui dues línies de crèdit de l'Institut Català de Finances i l'Agència Catalana de l'Habitatge en condicions preferents amb una dotació de 250 M€ per a la construcció i compra d'habitatge de lloguer social.

L'objectiu d'aquestes dues línies de préstecs respon al compromís del Govern d'incrementar el parc de lloguer social, millorar les vies d'accés a l'habitatge amb la construcció i rehabilitació del parc ja construït, i de millorar la resposta davant les situacions d'emergències. S'estima que aquesta línia de préstecs permetrà ampliar l'oferta de lloguer social a Catalunya en 1.800 habitatges.

Aragonès ha explicat que el món de les polítiques d'habitatge té molts fronts; des de l'àmbit del finançament, l'àmbit pressupostari, la regulació del sòl, i de la normativa urbanística, i el govern vol actuar des de tots els àmbits. Aragonès ha destacat que les dues línies de préstecs que presenta el Departament tenen un “valor afegit perquè permeten que es garanteixi un parc públic d'habitatges destinats a lloguer social i que es manté en el temps”, es pot consolidar aquesta inversió, i tindrà un retorn molt llarg al conjunt de la ciutadania. “En el passat hi havia hagut polítiques d'habitatge en què bona part d'aquest habitatge social és destinava a habitatges de venda i per tant s'anava esgotant, la inversió acabava esgotant-se i no permetia consolidar un parc públic d'habitatges, ara es corregeix aquest efecte”. Aquesta actuació tal com ha comentat el Vicepresident del Govern i Conseller d'Economia, Pere Aragonès, encaixa plenament en el paper que ha de tenir l'ICF de Banc Públic d'inversions a Catalunya i en aquest cas concret amb “una inversió social que es mantindrà en el temps aportant beneficis sostinguts a les polítiques d'habitatge social del país”.

Aquesta actuació permetrà incrementar el parc d'habitatge social a Catalunya. Aquesta inversió té un gran retorn a la societat

Pere Aragonès Vicepresident del Govern i Conseller d'Economia

1.800 habitatges nous al parc d'habitatge públic de Catalunya

Una primera línia de nova creació està destinada a l'adquisició de pisos destinats a lloguer social i està dotada amb 110M€. Els destinataris d'aquesta línia són ONGs, entitats del sector públic i promotors socials i l'entitats podran finançar l'adquisició de pisos amb aquest préstec.
En els mesos vinents, està previst que les entitats financeres treguin a la venda una part important del seu parc d'habitatges. La legalitat vigent permet que abans de la venda l'AHC pugui exercir el seu dret de tanteig i retracte i adquirir-los, per després oferir-los a les entitats del tercer sector i als promotors socials. Aquestes operacions, que es fan a preus individualment molt ajustats, representen una oportunitat única per incrementar notablement el parc de lloguer social.

A través d'aquesta línia es finançarà la construcció de 1000 habitatges nous que tindran un preu màxim de lloguer de 450€ mensuals.

1.000 nous habitatges de lloguer social a Catalunya

Una segona línia que està en marxa des del mes d'abril està dotada amb un import de 140M€ i els destinataris són promotors d'habitatge amb seu operativa a Catalunya que construeixin en algun dels 152 municipis amb demanda acreditada d'aquest tipus d'habitatge segons el Pla Territorial Sectorial de l'Habitatge.

Per la seva part, i d'acord amb l'acord marc signat entre l'ICF i l'AHC, les entitats que adquireixin aquests habitatges hauran de destinar-los, prioritàriament, a situacions derivades de les meses d'emergències. En aquest cas, els llogaters pagaran només 30 euros al mes. Quan els ingressos estiguin per sota 1'86 vegades l'Indicador de Renda de Suficiència (IRSC), la Generalitat subvencionarà la diferència entre els 30 euros de lloguer mensuals i les despeses de retornament del préstec. Si no hi ha situacions d'aquests tipus, podran destinar els habitatges a lloguer social per a altres col·lectius amb necessitats dins el municipi.

Aquesta línia aposta per la fórmula de la propietat temporal associada al préstec rebut. És a dir, les entitats seran les titulars dels immobles durant 75 anys, termini a partir del qual l'habitatge entrarà a formar part del parc públic de la Generalitat.