Llum verda a la proposta de llei d’Esquerra per evitar abusos en contractes de lloguer temporal
La iniciativa, registrada amb el suport de Sumar, EH-Bildu i BNG, tira endavant amb 176 vots favorables
El Congrés dels Diputats ha donat llum verda avui a tramitar la proposta de llei del Grup Republicà al Congrés per frenar l’ús abusiu dels contractes de lloguer temporals, una pràctica que permet expulsar els llogaters i augmentar el preu del lloguer cada any, eludint les garanties de la Llei d’Arrendaments Urbans (LAU). Aquesta situació genera inestabilitat, precarietat i dificulta l’exercici del dret a un habitatge digne. “ Del que estem parlant és de si l’habitatge és un bé de mercat, o és un dret subjectiu en el qual les persones puguin desenvolupar el seu projecte vital. Si com a polítics no subvenim les necessitats mínimes dels nostres conciutadans, algú que em digui per què servim ”, ha insistit la diputada republicana, Pilar Vallugera.
Concretament, la proposta modifica articles clau de la LAU, introduint les següents mesures principals:
- Límit a la temporalitat: Els contractes temporals no podran superar els nou mesos. Si s’encadenen més de dos contractes o se supera aquest termini, passaran a considerar-se contractes d’habitatge habitual, amb les proteccions corresponents.
- Justificació obligatòria: L’arrendador haurà de provar la causa que justifica la temporalitat i detallar-la al contracte. Si no ho fa, s’entendrà com un contracte d’habitatge ordinari.
- Protecció dels drets: Es garanteix que els contractes temporals compleixin les mateixes condicions de conservació i habitabilitat que els lloguers habituals.
- Evitar abusos: Es limita la fiança en els contractes temporals a una mensualitat.
Una proposta de llei, que a més, evita el frau d’aquells propietaris de pisos que, en lloc de contractes ordinaris de lloguer, han estat utilitzant la figura de lloguers de temporada per saltar-se el de rendes, és a dir esquivar la regulació dels preus del lloguer.
Finalment, Vallugera ha advertit al govern de Pedro Sánchez que “si el seu govern no dóna sortida a les necesitats més bàsiques, de què serveix un govern d’esquerres? És l’últim ple abans de Nadal, saben quantes famílies el passaran patint per culpa de l’habitatge? Nosaltres ho intentarem, però aquest hemicicle és de dretes”.
En definitiva, durant la tramitació d’aquesta iniciativa, es pretén retornar la seguretat jurídica als llogaters, garantir-ne l’estabilitat residencial, i evitar pràctiques especulatives que generen una escassetat fictícia al mercat.